ST. PAUL-DE-VENCE, VILLA «EPINETS»

Willkommen in der Villa „ESPINETS“, nahe dem berühmten Künstlerdorf „St. Paul-de-Vence“.

Das wunderschöne, luxuriöse Anwesen liegt in den Hügeln über Nizza und Cannes, weniger als 10 km vom Meer entfernt. Vom Haus aus genießt man auf der einen Seite einen Blick auf das Mittelmeer und auf der anderen Seite auf die Alpen. Die Immobilie ist ideal für große Familien oder Freundesgruppen, die gemeinsam reisen. Sie besteht aus einem Haupthaus mit 6 Schlafzimmern und 6 Bädern (zusätzlich zwei Gäste-WCs) sowie einem Cottage mit zwei Schlafzimmern und zwei Ensuite-Bädern. Insgesamt bietet das Anwesen Platz für 20 Personen, verteilt auf vier große Suiten/Apartments und vier Doppelzimmer.

Das 7.500 m² große Grundstück bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter ein großer Pool (der Pool wird auf Anfrage beheizt, aber nicht mehr saisonal beheizt), einen privaten Tennisplatz, einen Bouleplatz (kein Bowlingplatz) und eine überdachte Terrasse mit einer stilvollen Außenbar, einem Kamin und einem Grillplatz – ein Ort, den Sie lieben werden! Auf dem Grundstück gibt es viele Obstbäume, darunter Zitronen-, Limetten- und einen großen Feigenbaum.

Eingang zur Villa: Die Villa befindet sich auf einem Hügel in einem ruhigen Wohnviertel. Nach dem Öffnen des Tores führt eine lange Auffahrt zum Haus, wo Sie von der Villa und einem wunderbaren Ausblick begrüßt werden. Ihre Autos können bequem im offenen Carport mit Blick auf das Mittelmeer geparkt werden. Es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten für sechs bis sieben Autos.

Eingangshalle: Beim Betreten des Hauses durch die Haustür befinden Sie sich in der zentralen Halle des Hauses mit Blick auf das große Wohnzimmer. Wenn Sie genau auf die großen Bodensteine schauen, können Sie Fossilien entdecken. Die sichtbaren Deckenbalken sind wunderschön alt und stammen aus einem ehemaligen Kloster in Portugal.

Wohnzimmer: Das große Wohnzimmer bietet genügend Platz für Familienversammlungen am Kamin oder vor dem Fernseher. Vom kleinen Wohnzimmer, das an die Eingangshalle grenzt, hat man eine gemütliche Ecke mit einer kleinen Bibliothek. Große Schiebetüren öffnen sich zum Garten und zum Poolbereich. Am Ende des Wohnzimmers gelangt man in das Esszimmer sowie auf die überdachte Terrasse und zur Außenbar.

Esszimmer: Vom Esszimmer aus haben Sie einen schönen Blick auf den Garten und die Bar sowie einen Einblick in die Küche. Sie können auch an der Esszimmerbar sitzen und dem Koch bei der Arbeit zuschauen, während Sie einen Drink genießen. Der große zentrale Kamin im Wohnzimmer ist durch eine Glaswand sichtbar, was in beiden Bereichen für angenehme Wärme und eine schöne Atmosphäre sorgt. Der Esstisch im Inneren kann mit einer Zusatzplatte auf bis zu 12 Personen erweitert werden.

Zentrale Küche: Die Küche ist sehr gut ausgestattet mit mehreren Kühlschränken, zwei Backöfen, zwei Geschirrspülern, einem Gefrierschrank und einem Eiswürfelbereiter, einem großen Gasherd und vielen Kochutensilien, die bei großen Gruppen benötigt werden. Kaffeemaschine: Nespresso und Smeg Filterkaffeemaschine.

Überdachte Terrasse: Diese Terrasse ist das Zentrum des Sommers! Eine große Außenbar mit mehreren Kühlschränken und einem Gefrierschrank bietet kühle Getränke und Eis für Kinder und Erwachsene. Hinter der Bar gibt es einen großen Grill mit verstellbarem Rost, sodass dem Grillmeister keine Grenzen gesetzt sind. Die kleinen Einzeltische können zu einer Essfläche für bis zu 20 Personen zusammengestellt werden, was eine wunderbare Atmosphäre schafft.

Pool: Der große Salzwasserpool ist das Herzstück des Gartens. Mehr als 10 Liegen und zwei Chaiselongues in einer kleinen Nische bieten für jeden Platz. Der Pool und die umliegenden Palmen sind beleuchtet und schaffen eine wundervolle Atmosphäre für ein Abendessen auf der Terrasse.

Doppelzimmer: Die beiden Doppelzimmer befinden sich auf der Terrassenebene neben der Familiensuite. Der gesamte untere Flügel kann somit als 3- bis 4-Zimmer-Apartment genutzt werden. Jedes der geräumigen Doppelzimmer verfügt über ein Kingsize-Bett, ein frisch renoviertes privates Bad und eine Sitzecke. Beide Zimmer teilen sich eine große Terrasse mit Meerblick und haben direkten Zugang zum Poolbereich. Sie sind nach Südosten ausgerichtet und fangen besonders schön die Morgensonne ein.

Familiensuite: Diese Suite befindet sich ebenfalls auf der Terrassenebene und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit moderner italienischer Küche, privatem Bad, zwei Schlafzimmern (eines mit Kingsize-Bett, eines mit einem Einzelbett und Platz für ein Zustellbett) sowie einem begehbaren Ankleidezimmer und einer großen Terrasse mit Meerblick.

Penthouse Suite: Die Penthouse Suite befindet sich im obersten Stockwerk über den Garten- und Kaminsuiten. Sie bietet einen atemberaubenden Ausblick in alle Richtungen. Die Suite besteht aus einer Halle, einem großen Wohnzimmer mit teilweise offener italienischer Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad, einem begehbaren Ankleidezimmer und zwei Terrassen. Ein Schlafsofa im Wohnzimmer bietet zusätzliche Schlafplätze.

Kamin Suite: Diese Suite bietet einen fantastischen Meerblick und eine private Terrasse – ideal für den Morgenkaffee. Die Suite besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einem Wintergarten, einer modernen Kochnische, einem Schlafzimmer und einem Bad.

Gartensuite: Diese charmante Suite bietet Blick auf das Meer, den Garten und den Poolbereich und verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit viel Stauraum und eine moderne Küche mit Zugang zum Garten.

Cottage: Das kleine, unabhängige Häuschen hat zwei Doppelzimmer im Erdgeschoss, eine kleine Küche und eine private Terrasse.

Alle Zimmer sind klimatisiert und verfügen über Terrassen, private Bäder, Sitzbereiche, Bademäntel, TV und WLAN.

Tennisplatz & Bouleplatz: Der Tennisplatz hat einen künstlichen Belag, der Bouleplatz liegt in der Nähe der Küche und bietet Platz für Aperitifs beim Spiel.

Inklusive: Wasser, Strom, Gas, Bettwäsche und Handtücher.

Haustiere sind nicht erlaubt.

Kaution: 3000 € (2000 € für Stammgäste)
Endreinigung: im Preis inbegriffen. Weitere Services auf Anfrage.

Preis für 17 Personen, weitere Personen werden mit 50€/Person/Nacht berechnet